Типичный кейс: квартира за 7–8 млн, первый взнос 20%, кредит 6 млн на 20 лет.
Платёж ≈ 92 600 ₽/мес (аннуитет, 240 месяцев)
Платёж ≈ 66 100 ₽, переплата ≈ 9,9 млн ₽ — разница огромная, сравнивайте предложения банков.
Без страховок, комиссий и госпошлин — они добавят расходов.
Правило: платёж не более 40–50% дохода. При зарплате 120 000 ₽ на руки — на пределе.
Больше первый взнос, длиннее срок (больше переплата) или ниже ставка.
Ипотечный калькулятор FinPulse — сумма, ставка, срок.
Бесплатный калькулятор FinPulse — результат сразу, без регистрации.
Ипотечный калькулятор →